SELSKAP REGISTERPROFIL

936668488 ORG.NR 2025 REGNSKAP 7 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

Lychegården A/S

Org.nr 936668488 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 1985 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 3,5 mill. kr

Driftsresultat −9,4 mill. kr

Egenkapital 378,0 mill. kr

Stiftet 1985

Ansatte 7

Aksjekapital 20,1 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

260,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

128,4 mill. kr 128,4 mill. kr – 351,5 mill. kr 351,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

Lychegården A/S

org.nr 936668488

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

378,0 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

260,2 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

378,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi378,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

260,2 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav128.4 mill. kr

Midtestimat260.2 mill. kr

Høy351.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

378,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital378.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−9.4 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)378.0 mill. kr

Normalisert EBIT−9.4 mill. kr

Totale eiendeler408.8 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−9.4 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−7.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−110 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

311,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital378.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−9.4 mill. kr

Netto gjeld20.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

6,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning3.5 mill. kr

Netto gjeld20.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

7,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning3.5 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe24013

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 15,60 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

7,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

24013 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99,3 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 27,1 mill. kr 261,6 mill. kr 333,4 mill. kr

2024 140,4 mill. kr 269,7 mill. kr 359,1 mill. kr

2025 128,4 mill. kr 260,2 mill. kr 351,5 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

287,5 mill. kr

Frittstående verdi

260,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

27,2 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

STELLA POLARIS AS ↗ 10,0 % 23,8 mill. kr

INFRANORDIC AS ↗ 33,2 % 12,7 mill. kr

GREEN H AS ↗ 10,3 % 7,6 mill. kr

NORSK VANNKRAFT AS ↗ 2,3 % 4,5 mill. kr

HULDRA SKOG AS ↗ 95,0 % 2,6 mill. kr

PYUR ENERGY AS ↗ 35,1 % 280 000 kr

STRANDSVINGEN 10 HOLDING AS ↗ 23,5 % 264 000 kr

FREDERIK STANGS GATE 35 AS ↗ 1,0 % 127 000 kr

OCEAN GEOLOOP ASA ↗ 0,6 % 119 000 kr

EAM SOLAR AS ↗ 0,0 % 423 kr

ENERGEIA AS ↗ 0,0 % −4 000 kr

PRE CHINA PRIVATE EQUITY II AS ↗ 0,3 % −51 000 kr

FUSETOOLS AS ↗ 0,8 % −80 000 kr

STRØMSVEIEN 200 HOLDING AS ↗ 46,0 % −115 000 kr

JOTUN A/S ↗ 0,0 % −531 000 kr

WOODFARM AS ↗ 100,0 % −2,3 mill. kr

OSLO SCIENCE HUB AS ↗ 41,6 % −2,6 mill. kr

PRAXIS CAPITAL AS ↗ 72,1 % −2,7 mill. kr

HH PARK LANE AS ↗ 100,0 % −6,1 mill. kr

HAMANG AS ↗ 33,2 % −10,3 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

DYFAM AS ↗ 75,0 % 195,2 mill. kr

ELMEKA AS ↗ 25,0 % 65,1 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til Lychegården A/S

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-03T00:17:03Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund