biztrac. BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
936668488 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 7 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

Lychegården A/S

Org. no. 936668488 Limited company (AS) Oslo Incorporated 1985 Active
Revenue 2025 NOK 3.5m
Operating profit NOK −9.4m
Equity NOK 378.0m
Incorporated 1985
Employees 7
Share capital NOK 20.1m
Estimated company value
NOK 260.2m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 378.0m
Earnings value
–

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 378.0m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 260.2m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav128.4 mill. kr
Midtestimat260.2 mill. kr
Høy351.5 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 378.0m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital378.0 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi N/A

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−9.4 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering3
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi N/A

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)378.0 mill. kr
Normalisert EBIT−9.4 mill. kr
Totale eiendeler408.8 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi N/A

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−9.4 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−7.3 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode N/A

P/E (resultatmultippel)

Not available
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat−110 000 kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 311.9m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital378.0 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−9.4 mill. kr
Netto gjeld20.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Available

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 6.1m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning3.5 mill. kr
Netto gjeld20.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 7.5m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning3.5 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe24013
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 15.60 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 7.5m
Peer group
24013 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · percentile 99.3%

Value over time

YearLowMidHigh
2023 NOK 27.1m NOK 261.6m NOK 333.4m
2024 NOK 140.4m NOK 269.7m NOK 359.1m
2025 NOK 128.4m NOK 260.2m NOK 351.5m

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 287.5m
Standalone value
NOK 260.2m
Uplift from holdings
NOK 27.2m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
STELLA POLARIS AS ↗ 10.0% NOK 23.8m
INFRANORDIC AS ↗ 33.2% NOK 12.7m
GREEN H AS ↗ 10.3% NOK 7.6m
NORSK VANNKRAFT AS ↗ 2.3% NOK 4.5m
HULDRA SKOG AS ↗ 95.0% NOK 2.6m
PYUR ENERGY AS ↗ 35.1% NOK 280,000
STRANDSVINGEN 10 HOLDING AS ↗ 23.5% NOK 264,000
FREDERIK STANGS GATE 35 AS ↗ 1.0% NOK 127,000
OCEAN GEOLOOP ASA ↗ 0.6% NOK 119,000
EAM SOLAR AS ↗ 0.0% NOK 423
ENERGEIA AS ↗ 0.0% NOK −4,000
FUSETOOLS AS ↗ 0.8% NOK −80,000
STRØMSVEIEN 200 HOLDING AS ↗ 46.0% NOK −115,000
JOTUN A/S ↗ 0.0% NOK −531,000
WOODFARM AS ↗ 100.0% NOK −2.3m
OSLO SCIENCE HUB AS ↗ 41.6% NOK −2.6m
PRAXIS CAPITAL AS ↗ 72.1% NOK −2.7m
HH PARK LANE AS ↗ 100.0% NOK −6.1m
HAMANG AS ↗ 33.2% NOK −10.3m

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
DYFAM AS ↗ 75.0% NOK 195.2m
ELMEKA AS ↗ 25.0% NOK 65.1m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to Lychegården A/S
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-10-03T00:17:03Z
Calculated2026-10-03T00:57:16Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.