Verdivurdering av GK INVEST HOLDING AS (988938106)

Estimert selskapsverdi

119,8 mill. kr

Lav97,2 mill. kr

Høy203,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

117,6 mill. kr

Avkastningsverdi

121,4 mill. kr

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi117,6 mill. kr

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

119,8 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav97.2 mill. kr

Midtestimat119.8 mill. kr

Høy203.7 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

117,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital117.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

121,4 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT15.8 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

192,9 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)117.6 mill. kr

Normalisert EBIT15.8 mill. kr

Totale eiendeler119.9 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

94,7 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT15.8 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT12.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

255,3 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat17.0 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

97,0 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital117.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

210,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat15.6 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

97,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning16.2 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

29,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning16.2 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5813

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 60,05 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

29,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5813 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 91,6 %

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 63,4 mill. kr 84,2 mill. kr 128,1 mill. kr

2024 95,3 mill. kr 105,8 mill. kr 226,0 mill. kr

2025 97,2 mill. kr 119,8 mill. kr 203,7 mill. kr

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

163,9 mill. kr

Frittstående verdi

119,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

44,1 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

FOLLUM INVEST AS ↗ 21,2 % 26,1 mill. kr

HÖEGH AUTOLINERS ASA ↗ 0,0 % 4,6 mill. kr

BH HOLDING AS ↗ 4,2 % 2,9 mill. kr

WILH. WILHELMSEN HOLDING ASA ↗ 0,0 % 2,4 mill. kr

Bonheur ASA ↗ 0,1 % 2,3 mill. kr

VIKING GROWTH 18 AS ↗ 0,7 % 1,5 mill. kr

MPC CONTAINER SHIPS ASA ↗ 0,0 % 1,1 mill. kr

VIKING GROWTH 22 AS ↗ 1,0 % 959 000 kr

VISTIN PHARMA ASA ↗ 0,3 % 503 000 kr

VIKING GROWTH 29 AS ↗ 0,7 % 501 000 kr

VIKING GROWTH 30 AS ↗ 0,9 % 442 000 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0,0 % 412 000 kr

ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA ↗ 0,0 % 328 000 kr

KONGSBERG GRUPPEN ASA ↗ 0,0 % 292 000 kr

VIKING GROWTH 24 AS ↗ 0,9 % 283 000 kr

VIKING GROWTH 22 FOLLOW-UP AS ↗ 1,2 % 258 000 kr

VIKING GROWTH 22B AS ↗ 1,1 % 234 000 kr

VIKING GROWTH 20 AS ↗ 1,1 % 70 000 kr

VIKING GROWTH 12 FOLLOW-UP AS ↗ 0,2 % 24 000 kr

RANA GRUBER AS ↗ 0,0 % 3 000 kr

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

Guri Kathrine Rasmussen ↗ 99,9 % 119,7 mill. kr

Bjørn Henrik Rasmussen ↗ 0,1 % 120 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til GK INVEST HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-03T00:37:43Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund