SELSKAP REGISTERPROFIL

987972432 ORG.NR 2025 REGNSKAP 9 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

MØLLEGÅRDEN AS

Org.nr 987972432 Aksjeselskap (AS) Eidskog Stiftet 2004 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 183 000 kr

Driftsresultat 146 000 kr

Egenkapital 23,5 mill. kr

Stiftet 2004

Aksjekapital 300 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kredittrapport Verdivurdering Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

19,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

5,3 mill. kr 5,3 mill. kr – 21,9 mill. kr 21,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

MØLLEGÅRDEN AS

org.nr 987972432

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

23,5 mill. kr

Avkastning

13,1 mill. kr

Syntetisert estimat

19,0 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

23,5 mill. kr

Avkastningsverdi

13,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi23,5 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

19,0 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav5.3 mill. kr

Midtestimat19.0 mill. kr

Høy21.9 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

23,5 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital23.5 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

13,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT1.7 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

26,5 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)23.5 mill. kr

Normalisert EBIT1.7 mill. kr

Totale eiendeler26.5 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

10,2 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT1.7 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT1.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

17,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat1.2 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

19,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital23.5 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

2,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat146 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning183 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

669 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning183 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25910

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 12,04 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

669 000 kr

Sammenligningsgruppe

25910 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 91,7 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 20,2 mill. kr 21,2 mill. kr 45,7 mill. kr

2024 19,6 mill. kr 23,2 mill. kr 39,7 mill. kr

2025 5,3 mill. kr 19,0 mill. kr 21,9 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

21,7 mill. kr

Frittstående verdi

19,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

2,7 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

F A ISAKSEN AS & CO ↗ 100,0 % 1,7 mill. kr

SELMER BULK AS ↗ 0,6 % 1,6 mill. kr

TRD CAMPUS HOLDING AS ↗ 0,1 % 990 000 kr

AXACTOR ASA ↗ 0,0 % 398 000 kr

LIER BILEIENDOM AS ↗ 1,5 % 268 000 kr

MONIA AFRAMAX HOLDING AS ↗ 0,5 % 188 000 kr

PANORO ENERGY ASA ↗ 0,0 % 132 000 kr

ISAKSEN EIENDOM AS ↗ 100,0 % 104 000 kr

RFSEA INFRASTRUCTURE AS ↗ 1,0 % 92 000 kr

NORLOG INVEST AS ↗ 0,6 % 67 000 kr

LOKOTECH GROUP AS ↗ 0,0 % −7 000 kr

TEAM INVESTMENTS AS ↗ 30,0 % −24 000 kr

BI7 KONTOR HOLDING AS ↗ 1,0 % −28 000 kr

K2 EIENDOM AS ↗ 0,2 % −175 000 kr

NJORD BAY AS ↗ 1,0 % −175 000 kr

MERKUR BYGGINVEST AS ↗ 0,5 % −175 000 kr

NORDIC MPP AS ↗ 0,3 % −181 000 kr

BERGSHAV ULTRAMAX AS ↗ 0,8 % −246 000 kr

FENJA AUERBACH AS ↗ 1,5 % −312 000 kr

OAK BULK AS ↗ 1,8 % −418 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

Finn Arne Isaksen ↗ 70,0 % 13,3 mill. kr

Johan Gunnar Gaustadsæther Isaksen ↗ 10,0 % 1,9 mill. kr

Line Birgitte Gaustadsæther Isaksen ↗ 10,0 % 1,9 mill. kr

Thea Marie Gaustadsæther Isaksen ↗ 10,0 % 1,9 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til MØLLEGÅRDEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-03T00:36:11Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund