SELSKAP REGISTERPROFIL

975412199 ORG.NR 2025 REGNSKAP 10 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

OTTESTAD ALDERSBOLIGER STI

Org.nr 975412199 Stiftelse (STI) Stange Stiftet 1996 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 2,3 mill. kr

Driftsresultat 25 000 kr

Egenkapital 26,9 mill. kr

Stiftet 1996

Aksjekapital 200 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kredittrapport Verdivurdering Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

20,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

933 000 kr 933 000 kr – 25,0 mill. kr 25,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

OTTESTAD ALDERSBOLIGER STI

org.nr 975412199

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

26,9 mill. kr

Avkastning

1,1 mill. kr

Syntetisert estimat

20,0 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 12 metoder Utvidet regnskap ✓

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

26,9 mill. kr

Avkastningsverdi

1,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi26,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

20,0 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav933 000 kr

Midtestimat20.0 mill. kr

Høy25.0 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

26,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital26.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

1,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT138 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

16,4 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)26.9 mill. kr

Normalisert EBIT138 000 kr

Totale eiendeler30.1 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

828 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT138 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT108 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

54,1 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat3.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

22,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital26.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBITDA

846 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBITDA × EBITDA − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBITDA-multippel15.0×

EBITDA266 000 kr

Netto gjeld2.9 mill. kr

Standard markedsmultippel. Krever EBITDA fra maskinelt uttrukket regnskap – registeret gir bare EBIT.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

DCF (kontantstrømsverdi)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = fri kontantstrøm (drift − capex) × (1 + g) ÷ (avkastningskrav − g).

Kontantstrøm fra drift–

Investeringer (capex)–

Avkastningskrav13.0%

Terminal vekst2.0%

Gordon-modell på fri kontantstrøm til egenkapital. Krever kontantstrømoppstilling fra uttrukket regnskap.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat25 000 kr

Netto gjeld2.9 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

11,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning2.3 mill. kr

Netto gjeld2.9 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

4,9 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning2.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe24013

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 11,98 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

4,9 mill. kr

Sammenligningsgruppe

24013 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 92,5 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 3,8 mill. kr 6,6 mill. kr 7,5 mill. kr

2024 2,1 mill. kr 5,4 mill. kr 6,6 mill. kr

2025 933 000 kr 20,0 mill. kr 25,0 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

27,9 mill. kr

Frittstående verdi

20,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

7,9 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

NORDHAGEN SENIORBOLIGER AS ↗ 50,0 % 7,9 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til OTTESTAD ALDERSBOLIGER STI

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-03T00:25:17Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund