SELSKAP REGISTERPROFIL

921972318 ORG.NR 2025 REGNSKAP 8 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

VEST-FINANS AS

Org.nr 921972318 Aksjeselskap (AS) Bergen Stiftet 2018 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 4,3 mill. kr

Driftsresultat −11,1 mill. kr

Egenkapital 310,0 mill. kr

Stiftet 2018

Ansatte 5

Aksjekapital 1,1 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

232,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

90,4 mill. kr 90,4 mill. kr – 277,5 mill. kr 277,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

VEST-FINANS AS

org.nr 921972318

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

310,0 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

232,1 mill. kr

Konfidens: Lav 6 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

310,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi310,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

232,1 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav90.4 mill. kr

Midtestimat232.1 mill. kr

Høy277.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

310,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital310.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−14.0 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)310.0 mill. kr

Normalisert EBIT−14.0 mill. kr

Totale eiendeler497.2 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−14.0 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−11.0 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

133,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat8.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

255,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital310.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−11.1 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

25,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning4.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

9,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning4.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe24013

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 7,43 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

9,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

24013 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 98,9 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 348,8 mill. kr 422,9 mill. kr 530,8 mill. kr

2024 303,1 mill. kr 321,6 mill. kr 340,1 mill. kr

2025 90,4 mill. kr 232,1 mill. kr 277,5 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

244,4 mill. kr

Frittstående verdi

232,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

12,3 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

BEGNA BRUK AS ↗ 12,6 % 11,7 mill. kr

NYDAL EIENDOM AS ↗ 100,0 % 3,6 mill. kr

LINDÅS EIENDOM AS ↗ 100,0 % 1,7 mill. kr

STUDIO NOR AS ↗ 20,0 % 799 000 kr

NYDAL BYGGEVARER AS ↗ 100,0 % 776 000 kr

SOL AS ↗ 100,0 % 758 000 kr

KB SERVERINGSDRIFT AS ↗ 10,0 % 654 000 kr

STUDIO NOR HOLDING AS ↗ 20,0 % 500 000 kr

BERGEN TRAVEL HOTEL AS ↗ 10,0 % 463 000 kr

VIKING GROWTH 30 AS ↗ 0,7 % 339 000 kr

OSVEGEN AS ↗ 100,0 % 199 000 kr

FLORVÅG VEG AS ↗ 100,0 % 4 000 kr

MEYERHAUG AS ↗ 100,0 % −26 000 kr

SKANSEN SMÅHUS AS ↗ 100,0 % −50 000 kr

VIKING GROWTH 17 FOLLOW-UP AS ↗ 1,4 % −75 000 kr

VIKING GROWTH 31 AS ↗ 1,2 % −81 000 kr

KOMBO AS ↗ 50,0 % −189 000 kr

MANGER HELSEPARK AS ↗ 100,0 % −238 000 kr

SKANSEN PANORAMA AS ↗ 100,0 % −331 000 kr

TURNSTONE PRIVATE EQUITY FUND III AS ↗ 0,4 % −454 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

Ingolf Sundfør Dahm ↗ 50,0 % 116,0 mill. kr

Yngvill Nydal ↗ 50,0 % 116,0 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til VEST-FINANS AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-02T23:28:34Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund