SELSKAP REGISTERPROFIL

920161979 ORG.NR 2025 REGNSKAP 8 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

WILOG AS

Org.nr 920161979 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2017 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 200 000 kr

Driftsresultat −300 000 kr

Egenkapital 611,9 mill. kr

Stiftet 2017

Aksjekapital 3,6 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

419,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

202,6 mill. kr 202,6 mill. kr – 569,1 mill. kr 569,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

WILOG AS

org.nr 920161979

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

611,9 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

419,1 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 141,9 mill. kr – 739,8 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

611,9 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi611,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

419,1 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav202.6 mill. kr

Midtestimat419.1 mill. kr

Høy569.1 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

611,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital611.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−425 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)611.9 mill. kr

Normalisert EBIT−425 000 kr

Totale eiendeler1.9 mrd. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−425 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−331 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−10.2 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

504,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital611.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−300 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,2 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning200 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

729 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning200 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25910

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,59 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

729 000 kr

Sammenligningsgruppe

25910 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 98,9 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 528,2 mill. kr 560,5 mill. kr 592,7 mill. kr

2024 535,0 mill. kr 567,6 mill. kr 600,3 mill. kr

2025 202,6 mill. kr 419,1 mill. kr 569,1 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

509,5 mill. kr

Frittstående verdi

419,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

90,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

GLV 3-9 AS ↗ 100,0 % 26,0 mill. kr

SØRUM NÆRINGSPARK AS ↗ 100,0 % 24,1 mill. kr

BETOKEM AS ↗ 100,0 % 12,7 mill. kr

BKI PROF.BIRKELANDSVEI 26 AS ↗ 100,0 % 8,8 mill. kr

ØSTRE AKER PANORAMA AS ↗ 100,0 % 6,1 mill. kr

EIENDOMSSELSKAPET ØSTRE AKER VEI 68 AS ↗ 100,0 % 5,5 mill. kr

LEIRAVEIEN 14 AS ↗ 100,0 % 2,3 mill. kr

NORSK HARDKROM AS ↗ 100,0 % 2,2 mill. kr

ØSTRE 213 AS ↗ 100,0 % 1,9 mill. kr

LUSKA EIENDOM AS ↗ 100,0 % 1,2 mill. kr

INDUSTRIVN. 10 LØ AS ↗ 100,0 % 1,1 mill. kr

INDUSTRIVEIEN 4 B AS ↗ 100,0 % 834 000 kr

NYE STRØMSVEIEN 344 AS ↗ 100,0 % −1,1 mill. kr

VESTBY EIENDOM HOLDING AS ↗ 100,0 % −1,2 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

WILOG HOLDING AS ↗ 100,0 % 419,1 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til WILOG AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-02T23:23:59Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund