SELSKAP REGISTERPROFIL

919133929 ORG.NR 2025 REGNSKAP 7 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

NORLINK EIENDOM AS

Org.nr 919133929 Aksjeselskap (AS) Stavanger Stiftet 2017 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 315 000 kr

Driftsresultat −2,7 mill. kr

Egenkapital 408,2 mill. kr

Stiftet 2017

Aksjekapital 1,3 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

408,1 mill. kr

Lav202,8 mill. kr

Høy656,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

408,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi408,2 mill. kr

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

408,1 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav202.8 mill. kr

Midtestimat408.1 mill. kr

Høy656.0 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

408,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital408.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−1.7 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)408.2 mill. kr

Normalisert EBIT−1.7 mill. kr

Totale eiendeler434.8 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−1.7 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−1.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

1,0 mrd. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat68.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

336,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital408.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−2.7 mill. kr

Netto gjeld157 000 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning315 000 kr

Netto gjeld157 000 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

1,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning315 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25910

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 24,59 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

1,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

25910 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 98,4 %

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 28,0 mill. kr 29,7 mill. kr 31,4 mill. kr

2024 33,8 mill. kr 45,5 mill. kr 62,2 mill. kr

2025 202,8 mill. kr 408,1 mill. kr 656,0 mill. kr

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

464,3 mill. kr

Frittstående verdi

408,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

56,2 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

BLUENORD ASA ↗ 0,0 % 27,4 mill. kr

HAUSTA INVESTOR AS ↗ 10,9 % 23,7 mill. kr

INTERNATIONAL OILFIELD SERVICES AS ↗ 50,0 % 8,5 mill. kr

HAUSTA KAPITALFORVALTNING AS ↗ 4,2 % 1,4 mill. kr

EQUINOR ASA ↗ 0,0 % 1,3 mill. kr

YARA INTERNATIONAL ASA ↗ 0,0 % 1,2 mill. kr

VÅR ENERGI ASA ↗ 0,0 % 718 000 kr

AUSTEVOLL SEAFOOD ASA ↗ 0,0 % 536 000 kr

DNO ASA ↗ 0,0 % 389 000 kr

AKER ASA ↗ 0,0 % 322 000 kr

EUROPRIS ASA ↗ 0,0 % 212 000 kr

HAVILA SHIPPING ASA ↗ 0,0 % 188 000 kr

AXACTOR ASA ↗ 0,0 % 168 000 kr

Bonheur ASA ↗ 0,0 % 108 000 kr

MORELD ASA ↗ 0,0 % 88 000 kr

WELLMEND AS ↗ 2,7 % 85 000 kr

SR PE-FEEDER IV AS ↗ 2,9 % 84 000 kr

AQUALIS ASA ↗ 0,0 % 63 000 kr

XPERITECH AS ↗ 1,2 % 62 000 kr

ELOPAK ASA ↗ 0,0 % 58 000 kr

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

WESTMOOR HOLDING AS ↗ 45,0 % 183,6 mill. kr

STALFO HOLDING AS ↗ 45,0 % 183,6 mill. kr

BORGSUND HOLDING AS ↗ 10,0 % 40,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til NORLINK EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-02T23:21:29Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund