SELSKAP REGISTERPROFIL

880629352 ORG.NR 2025 REGNSKAP 8 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

MTB EIENDOMSUTVIKLING AS

Org.nr 880629352 Aksjeselskap (AS) Bergen Stiftet 1999 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 1,2 mill. kr

Driftsresultat −2,5 mill. kr

Egenkapital 190,2 mill. kr

Stiftet 1999

Aksjekapital 1,7 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

211,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

170,2 mill. kr 170,2 mill. kr – 271,8 mill. kr 271,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

MTB EIENDOMSUTVIKLING AS

org.nr 880629352

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

190,2 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

211,7 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

190,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi190,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

211,7 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav170.2 mill. kr

Midtestimat211.7 mill. kr

Høy271.8 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

190,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital190.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−3.3 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)190.2 mill. kr

Normalisert EBIT−3.3 mill. kr

Totale eiendeler268.6 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−3.3 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−2.6 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

326,2 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat21.7 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

156,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital190.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−2.5 mill. kr

Netto gjeld71.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning1.2 mill. kr

Netto gjeld71.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning1.2 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe24013

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 6,02 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

24013 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99,8 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2023 131,9 mill. kr 160,5 mill. kr 202,1 mill. kr

2024 150,8 mill. kr 194,2 mill. kr 256,8 mill. kr

2025 170,2 mill. kr 211,7 mill. kr 271,8 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

262,4 mill. kr

Frittstående verdi

211,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

50,7 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

OKEA ASA ↗ 0,0 % 15,4 mill. kr

BERGEN PROHOUSING AS ↗ 75,0 % 12,6 mill. kr

SANDANE HANDELSEIENDOM AS ↗ 80,0 % 4,4 mill. kr

SATURN NÆRINGSEIENDOM ÅLESUND AS ↗ 100,0 % 3,8 mill. kr

BLUENORD ASA ↗ 0,0 % 2,7 mill. kr

SATURN TROMSØ HOLDING AS ↗ 50,0 % 1,8 mill. kr

MPC CONTAINER SHIPS ASA ↗ 0,0 % 1,5 mill. kr

SATURN NÆRINGSEIENDOM SOLA AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

NESTTUNVEIEN 104 EIENDOM AS ↗ 50,0 % 1,3 mill. kr

SATURN NÆRINGSEIENDOM HAMAR AS ↗ 100,0 % 1,1 mill. kr

TORNEROSE EIENDOM AS ↗ 100,0 % 842 000 kr

SATURN NÆRINGSEIENDOM HORDALAND AS ↗ 100,0 % 835 000 kr

STAINLESS TANKERS ASA ↗ 0,3 % 805 000 kr

NÆRINGSEIENDOM ODDA AS ↗ 100,0 % 725 000 kr

AUSTEVOLL SEAFOOD ASA ↗ 0,0 % 469 000 kr

AXACTOR ASA ↗ 0,0 % 413 000 kr

WESTERN BULK CHARTERING AS ↗ 0,0 % 281 000 kr

SOLSTAD OFFSHORE ASA ↗ 0,0 % 180 000 kr

PROSAFE SE ↗ 0,0 % 172 000 kr

MÅSØVAL AS ↗ 0,0 % 144 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

MTB CAPITAL AS ↗ 100,0 % 211,7 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til MTB EIENDOMSUTVIKLING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-10-02T23:02:40Z

Beregnet2026-10-03T00:57:16Z

KildeBrønnøysund