biztrac. BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
990090718 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 8 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

LILLESTRØM DELTA AS

Org. no. 990090718 Limited company (AS) Lillestrøm Incorporated 2006 Active
Revenue 2025 NOK 17.1m
Operating profit NOK 1.8m
Equity NOK 284.1m
Incorporated 2006
Employees 11
Share capital NOK 168.0m
Estimated company value
NOK 207.4m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 7 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 284.1m
Earnings value
NOK 9.5m

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 284.1m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 207.4m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav18.0 mill. kr
Midtestimat207.4 mill. kr
Høy256.3 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 284.1m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital284.1 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Available

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 9.5m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT1.2 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering3
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Available

Meravkastningsverdi

NOK 148.8m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)284.1 mill. kr
Normalisert EBIT1.2 mill. kr
Totale eiendeler376.1 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Available

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 7.4m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT1.2 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT959 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Available

P/E (resultatmultippel)

NOK 261.8m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat17.5 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 234.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital284.1 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat1.8 mill. kr
Netto gjeld67.4 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Available

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 52.0m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning17.1 mill. kr
Netto gjeld67.4 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 31.1m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning17.1 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5813
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 4.00 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 31.1m
Peer group
5813 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · percentile 96.4%

Value over time

YearLowMidHigh
2023 NOK 16.1m NOK 196.4m NOK 215.0m
2024 NOK 15.9m NOK 197.2m NOK 214.7m
2025 NOK 18.0m NOK 207.4m NOK 256.3m

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 258.6m
Standalone value
NOK 207.4m
Uplift from holdings
NOK 51.2m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
DELTA STORGATA 1-5 AS ↗ 100.0% NOK 9.4m
DELTA BORGGÅRDEN AS ↗ 100.0% NOK 9.4m
DELTA VESTBYGATA 55 AS ↗ 100.0% NOK 9.3m
KVARTAL 1 AS ↗ 50.0% NOK 8.8m
DELTA STORGATA 43-49 AS ↗ 100.0% NOK 3.0m
DELTA CO-WORK AS ↗ 100.0% NOK 2.5m
LILLESTRØM PØLSEVOGN AS ↗ 20.0% NOK −6,000
LILLESTRØM KULTURBYGG AS ↗ 0.3% NOK −71,000
DELTA STORGATA 25 AS ↗ 100.0% NOK −4.9m

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
ROLF HOLM AS ↗ 46.6% NOK 96.6m
T H HOLM EIENDOM AS ↗ 25.3% NOK 52.5m
LILLEBERG EIENDOM AS ↗ 19.4% NOK 40.1m
ARTEL HOLDING AS ↗ 7.3% NOK 15.1m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to LILLESTRØM DELTA AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-10-03T00:41:47Z
Calculated2026-10-03T00:57:16Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.