biztrac. BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
987579129 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 10 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

AXER EIENDOM AS

Org. no. 987579129 Limited company (AS) Oslo Incorporated 2004 Active
Revenue 2025 NOK 23.3m
Operating profit NOK −37.0m
Equity NOK 523.3m
Incorporated 2004
Employees 19
Share capital NOK 100.0m
Estimated company value
NOK 562.5m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risk-adjusted range (Altman Z'' zone “Svak”): NOK 327.9m – NOK 909.6m. Weaker financial health gives a wider range.

Net asset value
NOK 523.3m
Earnings value
–

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 523.3m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 562.5m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav468.4 mill. kr
Midtestimat562.5 mill. kr
Høy699.7 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 523.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital523.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi N/A

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−33.9 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering3
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi N/A

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)523.3 mill. kr
Normalisert EBIT−33.9 mill. kr
Totale eiendeler1.3 mrd. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi N/A

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−33.9 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−26.4 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Available

P/E (resultatmultippel)

NOK 817.2m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat54.5 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 431.7m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital523.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−37.0 mill. kr
Netto gjeld479.3 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode N/A

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning23.3 mill. kr
Netto gjeld479.3 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 42.5m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning23.3 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5813
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 0.45 Svak

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 42.5m
Peer group
5813 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · percentile 98.5%

Value over time

YearLowMidHigh
2023 NOK 411.9m NOK 567.0m NOK 789.1m
2024 NOK 437.5m NOK 509.5m NOK 615.5m
2025 NOK 468.4m NOK 562.5m NOK 699.7m

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 508.6m
Standalone value
NOK 562.5m
Uplift from holdings
NOK −53.8m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
SALHUSVEIEN 18 AS ↗ 100.0% NOK 35.7m
BORO EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK 9.9m
FOLLO KOMBIBYGG AS ↗ 20.0% NOK 1.6m
FAGERBORG K34 I AS ↗ 100.0% NOK 1.3m
BRISKEBYEN I AS ↗ 100.0% NOK 723,000
LANGARINDEN UTVIKLING AS ↗ 50.0% NOK 315,000
AXBO HOLDING AS ↗ 50.0% NOK 59,000
LILLE NESTTUNVANN HOLDING AS ↗ 100.0% NOK −2,000
AXER INVEST AS ↗ 100.0% NOK −2,000
BUAR DRIFT AS ↗ 100.0% NOK −2,000
FROGNER STASJON AS ↗ 50.0% NOK −19,000
S45 UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −46,000
SALHUSVEIEN 90 AS ↗ 100.0% NOK −58,000
SENTRUMSHAGEN JESSHEIM AS ↗ 100.0% NOK −227,000
VERKSGATEN 31 EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK −562,000
LILLE NESTTUNVANN AS ↗ 50.0% NOK −703,000
VIKEN NÆRING AS ↗ 100.0% NOK −822,000
MYRDALSVEGEN AS ↗ 100.0% NOK −1.4m
KLOKKARLIA 20 EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK −2.1m

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
BORGENHAUG AS ↗ 100.0% NOK 562.5m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to AXER EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-10-03T00:35:44Z
Calculated2026-10-03T00:57:16Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.