biztrac. BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
986943463 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 10 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

ØSTER HUS AS

Org. no. 986943463 Limited company (AS) Sandnes Incorporated 2004 Active
Revenue 2025 NOK 1.3bn
Operating profit NOK 271.6m
Equity NOK 530.1m
Incorporated 2004
Employees 6
Share capital NOK 500,000
Estimated company value
NOK 891.6m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 530.1m
Earnings value
NOK 1.8bn

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 530.1m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 891.6m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav887.2 mill. kr
Midtestimat891.6 mill. kr
Høy3.1 mrd. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 530.1m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital530.1 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Available

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 1.8bn
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT237.2 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering3
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Available

Meravkastningsverdi

NOK 1.6bn
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)530.1 mill. kr
Normalisert EBIT237.2 mill. kr
Totale eiendeler2.0 mrd. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Available

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 1.4bn
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT237.2 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT185.0 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Available

P/E (resultatmultippel)

NOK 2.4bn
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat160.4 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 437.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital530.1 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Available

EV/EBIT

NOK 3.6bn
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat271.6 mill. kr
Netto gjeld47.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Available

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 8.0bn
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning1.3 mrd. kr
Netto gjeld47.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 2.0bn
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning1.3 mrd. kr
Antall i sammenligningsgruppe13
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 3.42 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 2.0bn
Peer group
13 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, over 1 mrd. i omsetning · percentile 25.0%

Value over time

YearLowMidHigh
2023 NOK 776.8m NOK 776.8m NOK 2.1bn
2024 NOK 763.6m NOK 763.6m NOK 2.4bn
2025 NOK 887.2m NOK 891.6m NOK 3.1bn

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 892.4m
Standalone value
NOK 891.6m
Uplift from holdings
NOK 757,000
SubsidiaryStakeContribution to NAV
SØRBØ HOVE AS ↗ 16.0% NOK 809,000
CSV EIENDOM BRYNE STADION AS ↗ 100.0% NOK −2,000
SUNDE BOLIG AS ↗ 66.7% NOK −14,000
FOLKVORDVEIEN 75 AS ↗ 50.0% NOK −36,000

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
ØSTER HUS GRUPPEN AS ↗ 100.0% NOK 891.6m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to ØSTER HUS AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-10-03T00:35:01Z
Calculated2026-10-03T00:57:16Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.