COMPANY REGISTER PROFILE

985684367 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 7 SECTIONS

Active

Ownership · Financials · Valuation

VITRIUM AS

Org. no. 985684367 Limited company (AS) Rakkestad Incorporated 2003 Active

To the company

Revenue 2025 NOK 1.4m

Operating profit NOK −1.3m

Equity NOK 17.2m

Incorporated 2003

Share capital NOK 270,000

Overview Details Financials Key figures Roles and owners Organisation Announcements

Estimated company value

NOK 15.7m

LowNOK 14.8m

HighNOK 16.6m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value

NOK 17.2m

Earnings value

–

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–

10 %35 %

Weight: earnings vs. net assets–

Net assets onlyEarnings only

What-if value

–

Earnings value–

Net asset valueNOK 17.2m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 15.7m

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav14.8 mill. kr

Midtestimat15.7 mill. kr

Høy16.6 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 17.2m

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital17.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi N/A

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−995 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi N/A

Meravkastningsverdi

Not available

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)17.2 mill. kr

Normalisert EBIT−995 000 kr

Totale eiendeler37.1 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi N/A

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−995 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−776 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode N/A

P/E (resultatmultippel)

Not available

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−6.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 14.2m

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital17.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−1.3 mill. kr

Netto gjeld16.1 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode N/A

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning1.4 mill. kr

Netto gjeld16.1 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 2.9m

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning1.4 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe24013

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 4.43 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value

NOK 2.9m

Peer group

24013 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · percentile 94.7%

Value over time

YearLowMidHigh

2023 NOK 4.5m NOK 27.9m NOK 32.1m

2024 NOK 22.4m NOK 23.8m NOK 25.1m

2025 NOK 14.8m NOK 15.7m NOK 16.6m

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries

NOK 15.2m

Standalone value

NOK 15.7m

Uplift from holdings

NOK −476,000

SubsidiaryStakeContribution to NAV

ELEMENT AS ↗ 100.0% NOK 798,000

HUSVIK BYGG AS ↗ 100.0% NOK 250,000

SYDAKSEN EIENDOM AS ↗ 79.0% NOK −3,000

ÅSGÅRDSTRAND PANORAMA AS ↗ 100.0% NOK −29,000

NYGÅRD NÆRINGSPARK AS ↗ 100.0% NOK −166,000

VITRIUM INTERNATIONAL AS ↗ 100.0% NOK −593,000

MATHUSET WINTHER AS ↗ 15.2% NOK −732,000

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding

Jan Petter Lundeby ↗ 100.0% NOK 15.7m

Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to VITRIUM AS

Traceability

Parameter versionproto-5

Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02

Accounts source2026-10-03T00:33:54Z

Calculated2026-10-03T00:57:16Z

SourceBrønnøysund