biztrac. BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
950285680 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 11 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

BOLIGBYGGELAGET USBL

Org. no. 950285680 House building cooperative (BBL) Oslo Incorporated 1948 Active
Revenue 2025 NOK 627.6m
Operating profit NOK 25.3m
Equity NOK 1.1bn
Incorporated 1948
Employees 366
Estimated company value
NOK 922.3m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risk-adjusted range (Altman Z'' zone “Gråsone”): NOK 120.1m – NOK 1.5bn. Weaker financial health gives a wider range.

Net asset value
NOK 1.1bn
Earnings value
NOK 141.3m

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 1.1bn

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 922.3m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav141.3 mill. kr
Midtestimat922.3 mill. kr
Høy1.3 mrd. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 1.1bn
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital1.1 mrd. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Available

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 141.3m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT18.4 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering3
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Available

Meravkastningsverdi

NOK −529.6m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)1.1 mrd. kr
Normalisert EBIT18.4 mill. kr
Totale eiendeler4.6 mrd. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Available

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 110.2m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT18.4 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT14.3 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Available

P/E (resultatmultippel)

NOK 1.3bn
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat86.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 895.7m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital1.1 mrd. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat25.3 mill. kr
Netto gjeld975.1 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Available

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 3.0bn
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning627.6 mill. kr
Netto gjeld975.1 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 842.0m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning627.6 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe452
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 1.63 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 842.0m
Peer group
452 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, 100 mill.–1 mrd. i omsetning · percentile 52.1%

Value over time

YearLowMidHigh
2023 NOK 880.8m NOK 1.1bn NOK 1.6bn
2024 NOK 76.4m NOK 801.9m NOK 1.0bn
2025 NOK 141.3m NOK 922.3m NOK 1.3bn

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 967.8m
Standalone value
NOK 922.3m
Uplift from holdings
NOK 45.6m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
BBL DATAKOMPETANSE AS ↗ 20.4% NOK 68.1m
TUNVEIEN EIENDOM AS ↗ 50.0% NOK 12.0m
SANNERGATA 13 A-B AS ↗ 100.0% NOK 2.7m
SAMEIE GRØNNEGATA 55 AS ↗ 100.0% NOK 1.4m
STOREBRAND ASA ↗ 0.0% NOK 229,000
PARQIO AS ↗ 0.6% NOK 24,000
MULTINETT AS ↗ 2.0% NOK 8,000
ELVEGATA UTVIKLING AS ↗ 50.0% NOK −5,000
FE HOLDING 19 AS ↗ 50.0% NOK −6.9m
SØRBY UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −9.7m
USBL UTBYGGING AS ↗ 100.0% NOK −22.3m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to BOLIGBYGGELAGET USBL
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-10-03T00:20:09Z
Calculated2026-10-03T00:57:16Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.