COMPANY REGISTER PROFILE

883237382 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 7 SECTIONS

Active

Ownership · Financials · Valuation

SOMMERRO EIENDOM AS

Org. no. 883237382 Limited company (AS) Sandefjord Incorporated 2001 Active

To the company

Revenue 2025 NOK 12,000

Operating profit NOK −126,000

Equity NOK 4.6m

Incorporated 2001

Share capital NOK 100,000

Overview Details Financials Key figures Roles and owners Organisation Announcements

Estimated company value

NOK 3.3m

LowNOK 768,000

HighNOK 4.2m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value

NOK 4.6m

Earnings value

–

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–

10 %35 %

Weight: earnings vs. net assets–

Net assets onlyEarnings only

What-if value

–

Earnings value–

Net asset valueNOK 4.6m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 3.3m

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav768 000 kr

Midtestimat3.3 mill. kr

Høy4.2 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 4.6m

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital4.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi N/A

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−122 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering3

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi N/A

Meravkastningsverdi

Not available

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)4.6 mill. kr

Normalisert EBIT−122 000 kr

Totale eiendeler4.6 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi N/A

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−122 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−95 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Available

P/E (resultatmultippel)

NOK 1.2m

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat82 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 3.8m

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital4.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−126 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Available

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 72,000

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning12 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 44,000

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning12 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25910

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Industry-relative value

NOK 44,000

Peer group

25910 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · percentile 95.5%

Value over time

YearLowMidHigh

2023 NOK 2.0m NOK 3.5m NOK 4.0m

2024 NOK 797,000 NOK 3.3m NOK 4.1m

2025 NOK 768,000 NOK 3.3m NOK 4.2m

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries

NOK 3.6m

Standalone value

NOK 3.3m

Uplift from holdings

NOK 257,000

SubsidiaryStakeContribution to NAV

HJERTNES EIENDOM AS ↗ 0.4% NOK 277,000

BØBAKKEN EIENDOM AS ↗ 50.0% NOK 9,000

ATLANTIC SAPPHIRE ASA ↗ 0.0% NOK −20

BUERÅSEN AS ↗ 5.0% NOK −9,000

HJERTNES BOLIG I AS ↗ 5.0% NOK −9,000

NYGÅRDSVEIEN 53 AS ↗ 5.0% NOK −11,000

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding

Jørn Magne Johannessen ↗ 100.0% NOK 3.3m

Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to SOMMERRO EIENDOM AS

Traceability

Parameter versionproto-5

Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02

Accounts source2026-10-02T23:02:52Z

Calculated2026-10-03T00:57:16Z

SourceBrønnøysund