biztrac. BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
845852162 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 8 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

ELVIRIA DEL SOL HUS 10 AS

Org. no. 845852162 Limited company (AS) Oslo Incorporated 1987 Active
Revenue 2025 NOK 1.5m
Operating profit NOK −106,000
Equity NOK 11.3m
Incorporated 1987
Share capital NOK 2.6m
Estimated company value
NOK 10.0m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 3 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 11.3m
Earnings value
–

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 11.3m

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Anchor

Syntetisert verdiestimat

NOK 10.0m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav9.3 mill. kr
Midtestimat10.0 mill. kr
Høy10.5 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Available

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 11.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital11.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi N/A

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−75 000 kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering3
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi N/A

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)11.3 mill. kr
Normalisert EBIT−75 000 kr
Totale eiendeler11.4 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi N/A

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−75 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT−58 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode N/A

P/E (resultatmultippel)

Not available
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat−4 000 kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Available

P/B (bokverdimultippel)

NOK 9.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital11.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode N/A

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−106 000 kr
Netto gjeld0 kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Available

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 9.2m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning1.5 mill. kr
Netto gjeld0 kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Available

Bransjerelativ verdi

NOK 3.3m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning1.5 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe24013
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Financial health and industry context

Altman Z'' score: 96.22 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 3.3m
Peer group
24013 companies · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · percentile 89.0%

Value over time

YearLowMidHigh
2023 NOK 4.6m NOK 8.3m NOK 9.5m
2024 NOK 4.8m NOK 8.6m NOK 9.9m
2025 NOK 9.3m NOK 10.0m NOK 10.5m

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 10.0m
Standalone value
NOK 10.0m
Uplift from holdings
NOK 0

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
Siyavash Chegeni ↗ 4.7% NOK 473,000
Kåre Rudningen ↗ 4.0% NOK 403,000
MARIANNE PLANTE FAILE 3.8% NOK 385,000
Arne Heiestad ↗ 3.7% NOK 368,000
Anne Kari Solheim Bøen ↗ 3.1% NOK 315,000
Lene Roxanne Hungnes ↗ 3.1% NOK 315,000
Finn Andre Kristiansen ↗ 2.8% NOK 280,000
Elisabeth Solberg Ruud ↗ 2.4% NOK 245,000
Hildegunn Ytterdal ↗ 2.1% NOK 210,000
Odd Arne Nordheim ↗ 2.1% NOK 210,000
Lise Maren Løland ↗ 2.1% NOK 210,000
Kari Jonsgård ↗ 2.1% NOK 210,000
Britt Eriksson ↗ 1.9% NOK 193,000
Frøydis Bermann Johansen ↗ 1.7% NOK 175,000
Erik Andersen ↗ 1.7% NOK 175,000
Rolf Atle Haarsaker ↗ 1.6% NOK 158,000
Unni Elisabeth Frigård ↗ 1.6% NOK 158,000
Liv Marit Bølset ↗ 1.6% NOK 158,000
Anne Grethe Dahlberg ↗ 1.4% NOK 140,000
Knut Erik Christophersen ↗ 1.4% NOK 140,000
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Back to ELVIRIA DEL SOL HUS 10 AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-10-02T23:01:44Z
Calculated2026-10-03T00:57:16Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.